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Gemeinde Riedenheim Begründung zum Grünordnungsplan zur 2. Änderung Bebauungsplan „Weihersberg“ Stand: 31.05.2021 Seite 2 1. Rechtsgrundlagen und Anlass Der Gemeinderat Riedenheim hat in seiner Sitzung [...] Sitzung vom 11.05.2021 beschlossen, den seit 1995 rechtskräftigen Bebauungsplan „Weihersberg“ zu ändern. Da die Flächen bereits innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans liegen, kommt die Anwendung der [...] Staatstraße St 2268. Die Erschließung des Plangebietes erfolgt über die bestehende Ortsstraße „Weihersberg“. Das Plangebiet wird als Mischgebiet gemäß § 6 BauNVO ausgewiesen und umfasst eine Fläche von[mehr]

2. Änderung Bebauungsplan “Weihersberg“ B e g r ü n d u n g aufgestellt: 31.05.2021 Entwurfsverfasser: in Zusammenarbeit mit: Simon Mayer Dipl.-Ing. Landschaftsarchitekt Würzburger Straße 53 - 97250 Erlabrunn [...] Umweltschutz 5 7 Hinweis 5 8 Verfahrensablauf 5 Gemeinde Riedenheim 2. Änderung Bebauungsplan „Weihersberg“ Begründung zur 2. Änderung des Bebuungsplanes i.d.F.v. 31.05.2021 Horn Ingenieure GmbH & Co. KG [...] baulichen Nutzung und die Gebäudegestal- tung betreffend) freier zu gestalten. Der Bebauungsplan „Weihersberg“ wurde im Jahr 1995 aufgestellt. Der nördliche Teil- bereich des Urplanes wurde im Jahr 2020 geändert[mehr]

11 1 3 9 3 5 7 1 2 WeihersbergWeihersberg W eihersberg W ür zb ur ge r S tra ße St 22 68 Schötersbach 1409 Geltungsbereich Urplan "Weihersberg" Geltungsbereich 1.Änderung "Weihersberg" 15.0 4.5 7.0 MI GRZ [...] GRZ 0,4II o GFZ 1,0 Geltungsbereich 2. Änderung "Weihersberg" 5. 0 3.0 3.0 3.0 3.0 1 2 3 45 6 3.0 6.25 Änderungsbereich vorhandene Grundstücksgrenzen Flurstücksnummer Maßangabe in Meter II. Hinweise a) [...] Bayerische Vermessungsverwaltung Gemeinde Riedenheim Landkreis Würzburg 2. Änderung Bebauungsplan "Weihersberg" VE-BP-01Vorentwurf 14 121 02 iH 31.05.2021 1:1000 M 1:10.000 in Zusammenarbeit mit: Ausgleichsfläche[mehr]

geordneten städtebaulichen Entwicklung und insbesondere zur Durchführung des Bauleitplanverfahrens „Weihersberg“ der Gemeinde Riedenheim. Im Rahmen dessen sind das Planerfordernis und die Auswirkungen der Planung[mehr]